В Дубае подешевела аренда вилл

В Дубае подешевела аренда вилл

Согласно последним данным агентства по регулированию дубайского рынка недвижимости (Rera), в некоторых районах Дубая снизилась арендная плата на виллы. К примеру, в районе Palm Jumeirah виллы с 5-ю спальнями подешевели на 23%, а в районе Springs цена на виллы с 3-мя спальнями снизилась на целых 25%. Теперь в Palm Jumeirah можно арендовать виллу за 575 тыс. дирхамов в год (156 тыс. долларов) или около 13 тыс. долларов в месяц, во втором квартале этого года арендная плата на такие апартаменты составляла 750 тыс. дирхамов (204 тыс. долларов) в год.

Средняя цена на аренду вилл с 4-мя спальнями снизилась примерно на 5% и в настоящее время составляет 475 тыс. дирхамов (129 тыс. долларов) в год , проживание на вилле с 3-мя спальнями обойдется арендаторам в 370 тыс. дирхамов (100 тыс. долларов) в год.

Агентство Rera обновляет данные по аренде жилья три раза в год, то есть каждые четыре месяца.

В районе Спрингс ставки на арендную плату на виллы с двумя спальнями снизились в среднем на 15%, составив 127 500 дирхамов (35 тыс. долларов) в год. Виллу с тремя спальнями теперь можно арендовать не за 200, а за 150 тыс. дирхамов (40 тыс. долларов).

В дубайском районе Meadows виллы с 3-мя спальнями подешевели на 4%, такую виллу можно арендовать за 235 тыс. дирхамов (64 тыс. долларов). В то же время незначительно подорожали виллы с 4-мя и 5-ю спальнями, такое элитное жилье можно арендовать за 275 и 325 тыс. дирхамов соответственно (75 и 89 тыс. долларов).

В районе Al Furjan арендная стоимость вилл с 3-мя спальнями упала на 8%, составив 170 тыс. дирхамов, в то же время более шикарные апартаменты с 4-мя и 5-ю спальнями подорожали на 7,3 и 20%, теперь стоимость их аренды составляет 220-300 тыс. дирхамов в год (60-82 тыс. долларов).

В районе Arabian Ranches арендная плата на виллы с 3-мя спальнями снизилась на 4,34%, составив в среднем 220 тыс. дирхамов в год. В то же время аренда вилл с 4-5 спальнями выросла в среднем на 2%, составив 320-375 тыс. дирхамов в год.

По мнению экспертов, в первой половине 3-го квартала 2014 года в Дубае арендные ставки на квартиры снизились в среднем на 2,9%, а аренда вилл в среднем упала на 5,6%.

Поделиться в соц. сетях

0